二人吃完饭后，小菲果断把梁健飞的电话拉黑了。 在心里，她同样把他彻底清除了。 这时，她的电话响了。 是在市招商办一个朋友打来的。 这个朋友是她高中同学，以前联系不多，现在经常联系。 发生变化的当然是钱。 小菲很有钱。 消息传出，以前从不联系的同学朋友亲戚等等，似乎全都从地下冒出来了，纷纷向她致以最亲切的问候。 当然还有表忠心的。 大海航行靠舵手，你是最伟大的舵手。 地球与月球发生战争，你是当然的领袖。 有个急于自费出版的诗人甚至说，你就是冉冉升起的太阳，大地离不开你的滋润，我们都需要你的滋润，你就是水，我就是鱼，你是猪肉，我就是菜刀。 在冒出来的人群中有这位同学。 她有招商引资任务，每年要完成一个亿，所以有什么投资信息，她会第一时间告诉小菲。 此刻，她又告诉了小菲一个消息，华南商城黄了，问她愿不愿意来投资。 “华南商城是不是苹姐远房亲戚那个项目？” “是的，他刚刚通知招商办决定不投资了。” 原来，他经济上出了问题。 他的经济实力其实并不雄厚，总共加起来不到一千万。 他玩的是“空手套白狼”的把戏。 先到银行贷款融资，然后找施工单位垫资，再出售商品房和商铺。 一般房地产商玩的都是这个套路，很多人成功，但也有很多人不成功。 这个港商就是不成功人士之一。 他原计划到银行贷款，遭到银行拒绝。 银行不是猪，贷款之前肯定会对你资信方面作些调查，言不符实，人家自然不干。 垫资也不可能。 你没有钱，谁会给垫啊，除了别人的脑子着火了，神智不清。 这二条路死了，就不要指望还有猪来买了。 除去土地金这些七七八八的费用，这位港商帐面上的资金就剩下二三百万元了。 恰好，他去一家按摩店找小姐姐，结果被当地派出所抓了。 他以此为由，说当地投资环境太差，他要撤资。 这是招商办好不容易才引来的大项目，小菲的这个同学得知后，迅速把这一大好消息告诉小菲。 小菲的同学名叫赵林芝，今年二十一岁，进招商办不到一年。 她很希望小菲参与进来，并告诉了她很多内幕，其中最关键的是征地所有的手续全部办好，这样可以省去很多麻烦。 小菲迅速把这一消息告之罗海宇。 罗海宇得知后，眼睛不由一亮，这个项目不错，可以一试。 他与苹姐一起找到这个港商。 谈判却极为不顺。 他开价要一个亿，因为这个地处市区，人流量很大，只要建成，效益会立刻显现，况且他所有的手续都已办好，万事俱备，只差钱。 他这个项目有点类似苹姐的海燕商城，只要有五千万，整个项目可以全面激活。 问题他没有，但他仍想从中赚一笔。 罗海宇肯定不答应。他的心里价位就是一千万，港商只能从中赚一二百万。 港商最后降至五千万，罗海宇依然不答应。 按理苹姐是东升公司的董事长，这个态应该她来表，但她非常信任罗海宇，说是她的依靠也不为过。 事实上，罗海宇也具有这种非凡的商业头脑，处理问题能力强，判断事物准，东升能有今天，靠的是他超前的决策。 五千万，苹姐也觉得太高了，这个价她同样不能接受。 商港却丝毫不肯再降价了。 因为还有其他公司也在跟他谈，他有理由有底气不降价。 第一次谈判破裂。 这时，梁健飞的儿子再次出面。 这次，他主动找到罗海宇，说他可以出面把价格再压一压。 他的目的很明确，就是搞钱。 以他父亲的地位和权势，这事基本能成。 但问题来了，他一旦倒台呢？这些有可能成为他犯罪的铁证，东升公司也会受到连累，苹姐有可能因行贿而入狱。 此事不可为。 罗海宇委婉地谢绝了。 当面拒绝他的要求，梁健飞还是第一次遇到，但他没有任何办法。 他恨恨地走了。 他发誓以后一定要报复！ 但罗海宇不怕。 他只要合法经营，他就不怕。 不久，他们又进行了第二次谈判。 港商依然不降价，不但不降，反而升了，升到六千万。 后才知，原来是省建六公司插了进来，他们也想收购华南商城。 省建六公司是施工企业，按理是不能收购地产，但公司领导在背后悄悄地成立了一家房地产公司，他们想由省建六公司收购，再由省建六公司承建，这样，他们就不需要什么投资了。 这也是空手套白狼。 然而，他们自身没什么钱，出的价比东升公司还少，只出五百万。 还有几家公司也在谈，出的价差不多，都没有一家超过东升公司。 钱虽少，但却给港商希望，他以为奇货可居。 罗海宇查阅了一下资料，再到同类商城进行了一番调查，这个华南商城值得投资，他认真测算了一下，抛弃一切开支，运作得好，项目的利润可达三个亿，且不包括涨价。 随着国家经济实力的不断增强，城乡居民的收入不断增长，购房能力会大涨，最近几年房价只升不会跌。 同时，他还注意到一个奇特现象，出现了炒房团。 这些人有钱，银行存款利息低，投资其它行业有风险，只有楼房最可靠。 你不要小看炒房团的威力，华南商城只要有一半炒房团加入，就容易引发居民恐慌性抢购。 到时候房价多少钱，就由东升公司说了算。 这项目是好项目，关键港商要价太高，这个不能接受。 他把小菲的同学赵林芝直接叫到东升公司，准备跟大家一起开个会。
