蘇啟的團隊當中只有兩個人沒有回家,這兩個人一個叫陳亮,一個叫黃福為。 兩人在這段時間表現的非常出色,基本裡外各種手續都是他們去辦理的,在這個過程當中他們也充分的發揮出了自己的專業水平。 也被蘇啟當做了兩個得力的住手,至於胖子,老家在北方,需要回去過年,所以早早就走了。 郝旭的工作也非常簡單,只要有電腦,他就可以工作,沒必要待在中海這邊,也同樣回了老家。 等待了幾天的時間後,學校管理學院這邊不停的有各種大小房地產企業過來看商鋪,而後這裡的公布欄裡終於列出了最後競拍資格的相關企業。 中海益海地產,廣夏地產,萬家地產…… 等等一共有十多家。 蘇啟和另外兩個人也是心臟跳到了嗓子眼,在看到最後一排啟程地產幾個字後,他們心裡的石頭算是落了下來。 直到這一天,學校管理學院當中的一個多媒體大教室裡面,西裝革履的競拍企業代表魚貫入場。 蘇啟他們穿著倒是非常的隨意,熟門熟路,早就坐在了一個角落裡面。 “學長,我們待會舉這牌子就可以了?”黃福為有些緊張,畢竟他們還是學生,沒有見過這種場面。 陳亮沒好氣的回道:“沒看電視裡都是舉這個牌子啊,很簡單嘛,看你緊張的樣子,也不怕笑話。” “得,給我裝是吧,剛我還看你腿哆嗦著在外面一連抽了好幾根煙才進來,這會內褲都尿濕了吧。”黃福為白了他一眼。 蘇啟笑了下:“你們真沒必要這麽緊張,不就是買東西嘛,這麽緊張幹嘛。” 就在這時,旁邊有三個穿著非常體面的人坐了下來。 他們一落座,馬上就開始緊張的討論了起來。 蘇啟他們幾個也在一旁聽著這幾個人聊天,沒有說話。 他們是廣夏地產的,這個企業是浦山鎮的本土企業,不過老板賺了點錢。現在在區裡有幾個市政工程做著,不大不小,也有個幾千萬的資產,這些陳亮二人這幾天都做了功課了。 “蔡總,上頭給我們的底價是多少?我看這些商鋪的回報率應該不會低,基本上都是學校最中心的位置。”其中一個人說到。 坐在中間的是一個估摸著三十多歲的年輕人,幾個人都以他為中心,也就是他們口中的蔡總,廣夏地產事業戰略部總監蔡明東。 “回報率高不高,是個人都看得出來,而且現有的出租租金還有很大的漲幅空間,這次集團也非常重視,你們說話注意點,這些人全部都是我們今天的對手。”蔡明東面無表情的望了一眼幾個手下。 幾個人趕緊閉嘴,知道自己嘴巴大了。 就在這時候,門口一片轟亂,至少有十幾個人面無表情的走了進來。 統一的製式西裝,走路非常的匆忙,而且個個氣場十足,一看就跟這裡其他公司的人有著非常鮮明的對比。 “蔡總,益海地產的人過來了,就是不知道他們的底價是多少,我聽說他們對於這些商鋪也非常的重視。”蔡明東一個手下說到。 他望了這手下一眼:“所以說今天我們有場仗要打,益海地產這幾年在中海也算是風光無兩了,一連開發了十幾個樓盤,成了最大的地產公司,財大氣粗,我們今天的主要對手也是他們!” “全給我打起了精神,絕對不能夠出任何的意外!” 幾個人神色一緊,立馬緊張了起來。 隨後蔡明東拿起了面前的瓷杯子打開,見裡面沒水,對著蘇啟他們幾個招了招手:“那個?服務員是吧,幫我加下水,謝謝。” 蘇啟他們幾個正聽的入神,突然來這麽一出,愣了下。 黃福海面色有些難堪,準備拒絕,但是被蘇啟給壓了下來:“我們是這個學校的學生,人家過來做客,倒杯水不過分。” “能快點嗎?墨跡什麽?”蔡明東那手下有些不耐煩的望了過來。 蔡明東白了他一眼:“我跟你說了多少次了,在外面別太張揚,你跟幾個小服務員去計較什麽?能別把你自身的檔次拉低嗎?就你這樣,還整天好意思在我面前提升職的問題。” 這下手打了個哆嗦,臉色很不自然,也不敢說話了。 蘇啟苦笑了下,走了過去,拿起了瓷杯就走向了前台放開水瓶的地方。 在路過益海地產代表團的時候特意注意了下,好在那個常蕭沒有來,這個人不知道為何,反正給蘇啟一種很不舒服的感覺。 尤其是那雙眼睛,精明果斷,如果他在的話,蘇啟心裡可能還會有些忐忑。 不過通過這十幾個人一副如臨大敵的工作狀態,就可以看出這個益海地產能夠有今天,也絕對不是什麽偶然。 趙副校長看蘇啟拿著瓷杯,快速的走了過來:“這是幹嘛?” “幫別人倒水,呵呵。” “倒水讓服務員去倒不就完了,你倒什麽,趕緊去準備一下,馬上就要開始了。”趙副校長責備了下。 “沒關系,趙老師你去忙吧,我們是東道主,倒幾杯水不過分。”蘇啟回道。 趙副校長道:“千萬記住,拍賣這種事情看似舉牌這麽簡單,但也是一場相互之間的心裡戰!你心裡一定要有個數,別衝動。” “我可是聽說了,你小子這幾天去找了外面中海銀行浦山支行的行長,別不是去貸款了,自己千萬要算好,一年租金能回多少,產權多少年,能夠多長時間回本,這些你都得自己心裡有本帳!” “千萬別腦袋一熱,漫天喊價,弄得自己以後都要搭在還銀行的貸款上面,這跟你開奶茶店是有天壤之別的!” 趙副校長還是有些不放心,主要是他心裡確實喜歡蘇啟。不想他背上巨額的銀行債務,影響到以後的前程。 蘇啟自然明白這個老人的心思,笑了下:“趙老師,您就放心吧,別忘記了,我們中海大學房地產專業的學生不會差到哪裡去,這些我們早就心裡有數了,今天這些商鋪我也有信心全部拿下來。”