侯府商女

望着眼前古香古色的房间?这是什么情况啊?   现代最大的百货业龙头女王意外穿越至启国,成了一等靖安侯府唯一的千金和子嗣。   其父亲一方的正二品封疆大吏,母亲为救全城百姓而牺牲,被封为正一品的贞烈夫人,正经的名门世家。   在这个等级森严,是人就分高低贵贱三六九等的封建王朝,娘哎,这个身份可真是很好很强大。。。。。。   奈何前身是个不谙世事的小白花,因为母亲离世伤心一病不起,父亲无奈只能托付外祖家照顾,可惜这一家子给命都‘照顾’没了。   曾经她一心痴恋表哥,为了能嫁给心爱之人,将铺子、票子、房子统统交给负心人和别有用心的大舅一家打理。   结果事与愿违,琴瑟和鸣?长相厮守统统没了,有的只是阴谋诡计和算计,看上的完全是手里的银子,幸好姐姐来了一切为时不晚!   什么?大舅一家为了表哥成亲,抢占了自己的宅子?   这事好办,一顿胖揍滚回你的老家,姐姐的地方休想染指。   什么?表哥为了娶高门女,下小定礼都是自己的银子和宝贝?   这也好办,慧姐手拿单子笑眯眯的看着大舅母道:“不好意思大舅母,几个不长眼的奴才将御赐之物放错了地方,可不能坏了表哥的亲事!来人,抬走!”   看着一箱箱的东西被慧姐抬走,大舅母气的前仰后合,脸色铁青,结果这“飘轻”的小定礼一出门就笑掉了全城的大牙!   以往的娇气任性识人不清?   不怕,那个什么扮猪吃老虎这年代都弱爆了,姐姐最擅长的就是扮兔子吃大象,瞧瞧都是瑞兽哎,啧啧这比例多么的震撼!   以往不擅经营,虽有万贯家财结果手头拮据都被人骗去?   不怕,姐姐本就是百货女王,敛财敛物都是经营强项,商道才是唯一的正理!   以往视金钱如粪土,不肯花一分的心思。   这也不怕,这世界没有什么比银子更贴心安全实在的东西了,乃是姐姐最喜爱之物,费点心思怕什么?   重要的是君子爱财取之以道,小赚宜室宜家,中赚发家致富,大赚扬名立万,赚暴了利国利民,瞧瞧,商人多么的伟大!   且看百货女王在这个朝代,如何将商人推到最高位,如何打造自己的商业帝国,如何振兴家业,振兴国业!   咩哈哈哈。。。。。。让那些眼红羡慕嫉妒恨的都和西北风去吧!   ================================================   经商之路风生水起,一晃年龄大了,这惦记自己婚事的太多了,不想被别人主宰婚约,干脆顺便拐了一个斯文多变男,这货比自己还爱银子!   女主:“那个谁,婚约就当是我们两个签合同了,合同到期再说日后之事!”   某斯文男道:“签字画押,成交!”

作家 上官旭云 分類 现代言情 | 1182萬字 | 5349章
092:翠环和王妈妈秘密回来!
  第92章 负二钱银子一亩地!(2)
  董里正既高兴又紧张的道:“啊,是这样叶姑娘,我们村子里面有一大部分是荒地,这些年种地也是入不敷出的,所以的确是想整个卖了土地,”
  “但是官府规定,一亩上等良田是十两银子到十五两银子,中等田一亩是七两到九两银子,下等田一亩是四两到六两银子,荒地一亩是二两到三两之间。”
  沁慧看了看叶嬷嬷,叶嬷嬷点点头,这些年叶生打理庄子也不错,是个种田的好手,这土地多少银子,叶嬷嬷很清楚,而且董家村的土地还是很不错的,就是荒地多了一些。
  沁慧问道:“董里正,既然是这样合适的价格,为何至今没卖出去呢?还弄来一个强抢买卖的?”
  七老爷子道:“叶姑娘啊,董家村的土地良田是不错,但是很多人只想买良田,对于荒地不买,如果这样,董家村的人就不够生活的,而且买卖田产的分割太细,到时候不便于管理,”
  “而且多个主家在一起会惹很多麻烦,那样一来董家村就没有安宁的日子了,尤其是官府还有更换地契的税银,所以很多人都是过来看看,并没有直接出手买的。”
  “是怎么个更换地契税啊外祖父?那么我刚刚丈量的土地是不是也要交税啊?”代菡没有想到更换地契还要交税,好麻烦的,关键是她哪里来的银子交税?
  七老爷子继续道:“更换地契税是一次性购买土地,到官府更换田产更名的时候,一次需要缴纳的税,现在的税是这样的:一至十亩地每亩是一吊钱,一百亩以下两吊钱,一百亩至五百亩之间每亩是五吊钱,一千亩以下每亩是八吊钱,一千亩以上每亩的税全部是一两银子。”
  “啊,那岂不是我要将这八十亩的土地变更在自己的名下,还需要交十六两银子,但是这些都交给官府吗?”代菡一算还需要十六两还承担的起,否则一百六十两就傻眼了,上哪里弄去?
  菡姐的外祖母也是跟着紧张了一下,她们一家现在是一点都无能为力了,唐氏的心是高高的提起然后放下,就连齐氏和赵氏都有些紧张的很,看着代菡没有为难的神色,才放松下来。
  其实作为女子,家里来客的时候,女子很少插嘴说话的,都是倾听居多,这点沁慧就发现了,齐氏和赵氏只是负责添茶续水的,基本不说话的。
  董里正道:“嗯,这个银钱是官府收一半,另一半给卖地的农户,不过要是贪官就没了。”
  这话沁慧倒是相信,古代的官府经费国家能给的很少,大部分都是自己创收,怎么创收就是一句话概括了:苛捐杂税猛于虎!
  倒是没想到全国都推行这个政策,有这样的政策放在这里,买地的和卖地的都要慎重一些,可能这也是皇家的初衷。
  毕竟启国不大富裕,即使是名门世家,那也是看着好看,实际上一下子拿不出来几万甚至十几万两银子的,如果正常经营府里产业所得一些世家还可以,不算特别的难。
  但是若是一些没什么根基的人,能拿得出来大部分就是贪官,或者有猫腻。
  大户人家也不是无节制的买地,打个比方,董家村一共是有六千三百七十五亩的土地,光是去官府办一个土地转户籍的事情,就需要六千三百七十五两银子了,更不要提土地本身还有价格的问题了。
  沁慧道:“董里正,不知道朱家开出的是什么价格?那这部分转户籍的税银谁来出,我想但凡要买土地的人,不会不知道这一点的。”
  董里正懊恼的道:“那个朱家的人太跋扈了,要不上次也不能那么大的冲突,朱家给出的条件是:不论什么土地只给四两银子一亩,我们村耕田是一千七百八十五亩,就算按照四两银子应该是七千一百四十两银子,”
  “结果对方只给五千两银子,还好像是给我们恩惠了,若是在扣除这一千八百七十五两的税,我们村就相当于只有三千二百一十五两银子,合着是一两八钱银子卖了良田,这不是活活的要命吗1
  提起这个就连七老爷子也恨恨的道:“这个朱家三房并不是朱家的本家,还这样的嚣张跋扈,欺负良民,欺负我们董家村的人老实,真是可恨1
  双巧道:“那个朱五姑娘来到董家村,就好像贵脚踏贱地似的,都没敢下车,放了话,打了人就走了,即使他们这样,村里的人不会同意的,”
  “在庄户人家,这土地是大家的命根子,凭什么她说她是大户人家的,就可以这样作践别人?我们董家村的人,又不是签了他们朱家三房的卖身契,太过分了。”
  叶嬷嬷也感觉这朱家三房无处不在,不过是宫里的朱妃娘娘夸奖几句罢了,还真以为自己是个经营能手了,那种龌龊的手段欺负人的本领也算是能手?
  沁慧瞧见,即使大家都很生气,也说不出来太多的恶语来,就可以看出来,这个村子的民风的确是很老实本分,大部分都是老老实实种地靠天吃饭的人,朱家三房这次过了。
  就在这会子,沁慧看见一个女子急急忙忙的进了董家的院子,进了门就慌慌张张的道:“祖父,祖父不好了,上次来的那群人又来了,正在村口找你呢,怎么办?祖父爹娘说让你躲一躲,他们来应付,祖父你赶快躲起来吧。”
  董里正气的面色通红的道:“躲什么躲,有本事要了我小老儿的命去,有什么大不了的,你让他们过来,本里正还不信这天下没地方说理了。”
  双凤是眼泪汪汪的,本来是爹娘让哥哥过来,后来想着有两个女子的贵客在七爷爷家里,哥哥来不合适,她才匆匆忙忙的跑来的。
  双凤的来意是劝着祖父躲一躲,结果祖父的牛脾气又上来了,这可怎么办才好?
  双巧知道祖父可是个硬脾气,也劝道:“祖父,那些人根本不讲道理的,您还是躲躲吧,左右不过她们找不到人,就会走了。”
  董里正看着为他担心的孙女道:“傻孩子,那些人都是不见兔子不撒鹰的主,如果找不到我,在打伤村里的其他人怎么办?你们谁也别拦着,我这就去看看1
  (本章完)
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