第48章 048背鍋俠到位 林若妍在現實中見識過豪宅銷售的一些奇招，其中圈層營銷的概念相當有效。最關鍵是這位呂乾一看就是有經驗的，別管能不能賣出豪宅，至少前期這些花錢如流水的操作，說起來底氣十足頭頭是道的，實在太符合她的需求了。 雖然剛才有別的候選人提過類似的概念，不過沒有一個人敢面不改色說要花這麽多錢的。以書中時代， 大城市大學生平均月薪不足一千塊的消費水平，剛才那些成本就像是多加了一個零，一般人還真不敢那麽報數。 貧窮限制了林若妍的想象力，到如今終於有人給她上了一堂開闊眼界的興趣課。 或許業內人士之中有人清楚，豪宅蓋的慢賣的也慢，從開始有項目到項目清盤林林總總拖拖拉拉四五年都不稀奇， 隨著區域熱度增加錢也越不值錢，實際上差不多也是要花掉那麽多錢。不過眼下誰敢那麽說實話？那都是成功入職之後的事情了，先應聘成功，再細水長流慢慢算帳。 而呂乾不同，他是放開了毫無顧忌的說怎麽花錢。 他走過太多的彎路，乾砸了無數項目，一開始也意氣風發充滿了理想，也憧憬著能揮金如土，可是項目黃了公司倒閉了，各種想不到的問題都來了，那麽多失敗的經驗，他每一個都不敢忘，以至於壓抑太久， 太需要宣泄一番。 也許當初敢用他的公司， 都是看中他經驗豐富，認為他失敗過那麽多次， 總會吸取教訓， 不會再搞砸。也許是那些公司早已經沒有什麽期待，破罐子破摔找人背鍋，聘用他死馬當活馬醫。 可是他加入公司之後也百般努力，仍然無法力挽狂瀾。沒有一家公司能真的敢在快死的項目上投入那麽多錢。他沒錢，營銷點子再高明，也只是鏡花水月紙上談兵，到頭來光動嘴，能有什麽收獲麽？ 一次次失敗一次次失望，他覺得自己可能就這種水平了。所以今天就當是做夢吧！這次應聘失敗，他就卷鋪蓋回鄉下種地了。 “好了，可以了。”林若妍看了一下表，居然和這位聊了快一小時了。 “哦，好的，謝謝！”呂乾也覺得差不多了，沒想到老板脾氣這麽好，能聽他胡天胡地吹這麽久。大概可能也是覺得新鮮？ 呂乾沒多說，不抱任何希望，起身往外走。 沒想到林若妍也站起來，主動把門打開，對呂乾說道：“你去一下人力辦入職手續。月發薪酬就按照你填的預期值最高檔，未來看業績獎金也不會少。” “林總，你……”呂乾身形踉蹌，心跳加速，總覺得自己好像在做夢。 “就你了！歡迎加入林氏地產。”林若妍激動地說完， 又見呂乾面色不對，緊張道，“難道你並不想入職？” “什麽？”呂乾想當然想了，做夢也想啊，他忙不迭點頭。 於是在溫爾雅驚愕的表情中，呂乾迫不及待簽署了勞動合同。 接下來是前台帶著呂乾去了專門給營銷部總監預留的辦公室，人力助理照例給了他一疊銷售人員簡歷讓他自己選下屬。 只有溫爾雅，將林若妍留在了辦公室，顫抖著聲音問：“林總，您沒看到我在這人簡歷上寫的字？” “看了啊。”林若妍的確看到了。 可是這人會花錢啊，房子還沒影，地上坑都沒挖，這人就能將一個億營銷費用怎麽花說的頭頭是道，這裡面隨便哪個子項再多加點錢，未來兩三個月都不用林若妍自己費腦子琢磨如何完成指標了。 這樣的賢才良將，林若妍怎麽可能放過呢？ 至於項目黃了，公司倒閉了，這也在林若妍預料之中。隻用堅持七個月，還遠沒有到賣房子的環節，她眼一閉就走了。豪宅賣的慢，那慢慢賣唄。那塊地就算放著等地塊自然漲價，也絕對不會虧。 呂乾這種運氣離開她的公司，估計再去找新工作就難了，不如收留他，讓他安心在項目上慢慢賣豪宅。 甚至可能因為呂乾的存在，大家都不會懷疑到林若妍的頭上，不會認為老板最初對項目也沒什麽信心。 反正呂乾呆過的公司都倒閉了，不多她這一個。再者，萬一房子順利建出來，能賣出去一套兩套的，那也可以少虧一些不是麽？ 溫爾雅不知道老板被呂乾灌了什麽迷魂湯，兩人關門聊了一個多小時，比前面那些人聊的時間都久，這呂乾也不是什麽人中龍鳳的長相，理論上肯定不是外表和花言巧語就能蒙蔽林總那種高人的。 溫爾雅思來想去還是覺得，呂乾一定有過人之處。要不然他也不可能在那麽多次失敗後又找到新工作，獲得信任和重用。說不定那人一輩子的霉運在前面的那些經歷中都耗光了，入職他們公司之後，再不會重蹈覆轍，能夠避開所有坑，一飛衝天呢？ 林若妍當然是在確認完營銷總監後，立刻翹班了。 任誰一天面試完那麽多能言會道、三兩句就能忽悠著你買這買那的銷售人員，腦子也需要清空放松一下。 她讓豪車將她送去了四合院的工地。 雖然知道裝修沒那麽快，但是好幾天沒進去看情況了，有點忍不住。以前現實中她只是見過別人家裝修，別人家蓋樓，穿入書中，能親身體驗一把，別管房子大小也很難得，何況還是這麽大的四合院。 這次她是從宅院最北側後門那邊進工地。那邊是拓寬過的胡同雙車道，車能直接開到附近停下。 這個時候她抬眼一看，圍擋感覺有四五米以上，腳手架也特別高，都能蓋二層樓了。 正巧今天喬逸致教授也在現場，雖然房子的方案還在深化中，不過為了能讓工期更省，基本的梁柱結構都能先做起來。也就是所謂的外部休整，這在手續上也能說。四合院誰家房頂不漏雨呢？搭架子修房頂，提前打點好相關部門，沒人會管你是不是連帶梁柱都換了。 為了能讓設計更貼合房屋的真實結構和現況，喬逸致基本上一天跑至少一趟現場，有的時候乾脆就在現場畫草圖，更容易激發靈感。 這會兒看林老板來視查，問起了北側這一排的圍擋，他笑眯眯說道：“我們去申報裝修手續的時候問了管理部門，說是北側道路拓寬的時候，佔用了咱們這邊的地，又沒有錢給補償，於是當初約定了，沿街這一排房子可以蓋高點，坡屋頂簷口下六米高。以前老房子沒這麽高，上一家估計也沒錢重新翻蓋才沒弄。如今我們翻修，資金充足，完全能按要求蓋足了。” 林若妍眼睛一亮：“簷口下六米高，那不就是屋脊可以七米或更高麽？裡面還能打夾層了？” 雙更第一更 (本章完)
